和兴建材：春节期间，东莞住宅成交保持低位

              春节假期，东莞住宅成交保持低位。

受春节假期影响，东莞住宅成交量保持低位，据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞住宅成交74套，虽环比上涨，但依旧不足百套。从区域看，仅17个镇街有成交记录且均不足20套，成交最多的黄江仅成交13套。从个盘上看，中信红树山成交量超过10套。另外，据不完全统计，并无项目将在近期内开盘推货，预计春节过后东莞住宅楼市将低迷依旧，回暖乏力。

市民陆续回莞，楼市来访量将逐渐回升

据东莞中原CCES系统显示，本周客户来访量依旧处于低位。主要受大量市民返乡过节影响，据息，春节东莞有近七成人返乡离开，居全国首位，东莞成全国第一空城。随着春节假期的结束，市民陆续回莞， 预计来访量将会有所回升。

央行上调有关利率，房贷成本直接上升

2月3日，央行全面上调公开市场操作利率，此举可意味着2014年以来的货币宽松结束了。“加息”将使房贷成本直接上升，在房价依旧高企的今天，买房人只望房兴叹。目前，东莞住宅市场观望情绪较浓，加上深圳客退潮、本地客购买力不足等因素，如果各项目价格依旧坚挺，项目出货将愈发艰难。

由此可以看出后续建材市场需求会有下跌趋势。东莞和兴水泥制品厂分析。